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宁波多个新小区现怪现象 新太阳能热水器当废品卖

“我家小区里很多住户在装修,开发商免费安装的太阳能热水器都被直接拆了当废品卖。”昨天(6月17日),宁波市民陈先生报料。他说,房子的销售人员也认为这东西不实用,放在房间里不好看,“当我问那为什么还安装?得到的回答是:‘为了响应国家节能减排的政策’。”

地下车库里拆下来的太阳能热水器储水罐

已经装修的住户基本都拆了

昨天下午,记者来到了陈先生所在小区北仑锦江名苑。该小区是去年12月份交付的,共有6幢房子,都是小高层。

小区里有不少住户在装修,窗户和门口的走廊里都贴着装修公司的广告。

记者向清洁工打听太阳能热水器的事情,她告诉记者很多住户都拆了,有个收废品的老伯专门做这块回收生意,负责上门拆,30元钱一个,“生意很好,不少放在地下车库里还没有运走。”

她热心地带记者来到地下车库。在一个角落里,记者看到十几个半人多高的圆柱形大家伙竖立着排成两排,应该是太阳能热水器的储水罐。

小区物业负责人杜先生告诉记者,小区6幢房子共7个单元,每个单元都是两户。在每幢房子从顶层往下数6层,开发商为这84户业主提供了太阳能热水器。目前已经在装修的住户,基本都将热水器拆了。

这些住户为何如此白白浪费开发商的一片美意?

业主说,这个太阳能热水器开发商根本就没打算让住户实际使用

为什么开发商不装好点的呢

在一户刚开始装修的房屋内,记者看到了尚未拆除的太阳能热水器储水罐。

它被安装在厨房内墙壁靠顶位置,显得挺突兀。整个厨房使用面积只有五六平方米,这个“大家伙”却占了不小的空间。

该房屋业主告诉记者,从太阳能热水器的外观、结构和设计来看,开发商在安装时可以说根本就没打算让住户实际使用:“它这么大,保留的话,厨房吊顶根本没法做。而且这水管这么细,里面都是铸铁,很容易生锈。真要使用的话,后期维修肯定麻烦。另外,它是统一供水的,未来投入使用后,水箱、水泵等设备的维修费用以及水费都是使用住户平摊。也就是说用多用少、用与不用都一样,这也很不合理。真不如不要装。”

“其实太阳能热水器节能又环保,谁不喜欢?有条件安装的住户甚至都会自己掏钱去装。”向本报报料的陈先生说,开发商安装的压根就是摆设,这不是赤裸裸地浪费嘛,为什么不能装好一点的呢?

记者了解到,业主拆掉开发商安装的太阳能热水器的怪现象并不是个案,而是在很多新建小区中普遍存在的。如寰宇天下小区业主钟先生就告诉记者,他们同幢楼的业主就集体签字决定,统一拆除原有的太阳能热水器。

安装太阳能是强制性的标准

既然很不受业主欢迎,开发商为何要费事做这表面文章呢?

负责楼盘销售的专案经理潘先生道破了其中玄机:“从2010年起,我市政府部门有文件对此有明确规定,小高层住宅必须在‘逆六层’安装太阳能热水器。上有政策,开发商也只能照办。”关于这些太阳能设备成本,钟先生表示确切数字他不太清楚,但平均下来一户2000多元应该有的。

记者就此问题采访了市住建委,相关工作人员解释说:“安装太阳能热水器是一个强制性的标准。2010年的,《宁波市民用建筑节能管理办法(宁波市人民政府令第176号)》中明确规定:新建有生活热水系统的公共建筑、12层以下的居住建筑以及12层以上居住建筑的逆6层,应当将太阳能利用与建筑进行一体化设计。今年5月份,住建委又出台一个规定:新开发的楼盘,坡屋顶的,逆一层要装太阳能;平顶的,逆数两层要装太阳能;剩余楼层可以利用空气源或者地源热泵。这些政策主要为了鼓励可再生能源的应用。”